Head of Real Estate Finance - Leiter Immobilienfinanzierung

Als Leiter Immobilienfinanzierung verantworten Sie die Strukturierung, Beschaffung und laufende Steuerung der Finanzierungen für unsere Immobilien, Projektentwicklungen und Immobiliengesellschaften in Deutschland.

Das Finanzierungsspektrum umfasst Bestandsfinanzierungen, Ankaufsfinanzierungen, Projektentwicklungsfinanzierungen, Bauzwischenfinanzierungen, Refinanzierungen und gegebenenfalls alternative Finanzierungsformen.

Sie steuern den gesamten Finanzierungsprozess von der Entwicklung der Finanzierungsstrategie über die Ansprache potenzieller Finanzierungspartner und die Verhandlung der Finanzierungskonditionen bis zur Auszahlung und laufenden Überwachung der Darlehen.

Als zentraler Ansprechpartner für Banken, Debt Funds, Versicherungen, Sparkassen, Genossenschaftsbanken und weitere Finanzierungspartner arbeiten Sie eng mit der Geschäftsführung, dem Asset Management, der Projektentwicklung, dem Transaktionsmanagement, dem Controlling sowie internen und externen Beratern zusammen.

Aufgaben

Gesamtverantwortung für die Finanzierung von Immobilienankäufen, Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen

Entwicklung und Umsetzung objekt- und projektspezifischer Finanzierungsstrategien

Strukturierung von Ankaufs-, Bestands-, Projektentwicklungs-, Bauzwischen- und Refinanzierungen

Analyse des Finanzierungsbedarfs sowie Ermittlung geeigneter Fremd- und gegebenenfalls Mezzanine-Kapitalstrukturen

Erstellung von Finanzierungsanfragen, Bankenunterlagen, Informationsmemoranden und Entscheidungsvorlagen

Auswahl und Ansprache geeigneter Banken, Debt Funds, Versicherungen und alternativer Finanzierungspartner

Verhandlung von Darlehensbeträgen, Laufzeiten, Margen, Tilgungsstrukturen, Covenants, Sicherheiten und sonstigen Finanzierungsbedingungen

Steuerung des Finanzierungsprozesses vom Erstkontakt bis zum Abschluss der Darlehensverträge und der Valutierung

Koordination der finanzierungsseitigen Due-Diligence-Prüfungen

Bereitstellung und Aufbereitung wirtschaftlicher, rechtlicher, technischer und objektspezifischer Unterlagen

Aufbau und Pflege von Finanzierungsdatenräumen

Koordination von Gutachtern, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Finanzierungsvermittlern und weiteren externen Beratern

Prüfung und Begleitung von Darlehens-, Sicherheiten- und Rangvereinbarungen

Überwachung der Auszahlungsvoraussetzungen und Steuerung der Mittelabrufe

Sicherstellung der termingerechten Valutierung von Ankaufs- und Projektfinanzierungen

Erstellung und Pflege von Finanzierungsübersichten, Liquiditätsplanungen und Laufzeitenprofilen

Unterstützung bei der Liquiditäts- und Unternehmensplanung

Führung und Weiterentwicklung des internen Finanzierungsteams

Aufbau und Pflege eines belastbaren Netzwerks zu Banken, Finanzierern, Investoren und Beratern

Regelmäßige Berichterstattung an die Geschäftsführung

Qualifikation

Abgeschlossenes Studium im Bereich Finanzen, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Banking, Wirtschaftswissenschaften oder einer vergleichbaren Fachrichtung

Alternativ eine abgeschlossene Bank- oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung

Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung im Bereich Immobilienfinanzierung, gewerbliche Immobilienkreditvergabe, Real Estate Finance oder Corporate Finance

Fundierte Erfahrung in der Strukturierung und Umsetzung von Immobilienfinanzierungen

Erfahrung mit Bestands-, Ankaufs- und Projektentwicklungsfinanzierungen

Fundierte Kenntnisse der unterschiedlichen Darlehens- und Finanzierungsstrukturen

Sicherer Umgang mit Beleihungswerten, Loan-to-Value, Loan-to-Cost, Debt-Service-Coverage-Ratio, Interest-Coverage-Ratio und weiteren finanzierungsrelevanten Kennzahlen

Erfahrung in der Erstellung und Prüfung von Businessplänen, Cashflow-Modellen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Erfahrung in der Verhandlung von Darlehensverträgen, Sicherheiten und Covenants

Kenntnisse im Bereich Asset Deals und Share Deals

Erfahrung in der Steuerung interner Mitarbeiter und externer Berater

Breites und belastbares Netzwerk zu Banken, Debt Funds, Versicherungen und weiteren Kapitalgebern

Ausgeprägte Verhandlungsstärke und ein souveränes Auftreten gegenüber Finanzierungspartnern

Unternehmerisches Denken sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung

Strukturierte, sorgfältige und lösungsorientierte Arbeitsweise

Fähigkeit, komplexe wirtschaftliche, rechtliche und technische Sachverhalte schnell zu erfassen

Hohe Zahlenaffinität und ausgeprägte analytische Fähigkeiten

Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb Deutschlands

Benefits

Einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden und zukunftsorientierten Unternehmen

Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege

Ein engagiertes und kollegiales Team

Moderne Arbeitsumgebung in unmittelbarer Nähe des Innenhafens

Möglichkeit zur Weiterbildung und persönlichen Entwicklung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann

freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angabe Ihrer

Gehaltsvorstellung und Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins.

Cosimo Investment Group GmbH

Herrn Osman Sacli

Stapeltor 8

47051 Duisburg

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