Cobalt Deutschland
Immobilien Asset- und Operations Manager (m/w/d)*
Köln, Nordrhein-Westfalen, Germany
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- Role family
- Sales
- Seniority
- Lead / management
- Country
- DE
- Work mode
- On-site / unstated
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- 26 Sept 2026
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- Unser Mandant ist ein etabliertes Family Office mit Sitz in Köln. Das
- Unternehmen verwaltet ein diversifiziertes Portfolio von
- Privatimmobilien im Eigennutz – überwiegend freistehende Häuser
- und Liegenschaften in Nordrhein-Westfalen, darunter auch
- denkmalgeschützte Objekte und Liebhaberobjekte mit besonderen
- Anforderungen. Der Fokus liegt auf professioneller Bestandsverwaltung
- und gezielten Projektentwicklungen. Das Unternehmen zeichnet sich
- durch hohe Diskretion, persönliche Betreuung und Feingespür für
- individuelle Mandantenwünsche aus. Zur Professionalisierung und
- zentralen Verwaltung des eigenen Immobilienbestands, suchen wir für
- unseren Mandanten im Auftrag einen erfahrenen Asset & Operations
- Manager (m/w/d) am Standort Köln. Das Aufgabengebiet
- Operatives Management als auch strategische Weiterentwicklung des
- Immobilienbestands, primär in Nordrhein-Westfalen Digitale Erfassung,
- Strukturierung und Verwaltung von Stammakten, zur Sammlung und
- Dokumentation aller objektrelevanter Unterlagen: systematische
- Archivierung und Sicherung fortlaufend aktualisierter
- Objektinformationen sowie Schaffung von Kostentransparenz
- Vor-Ort-Begehungen: Objektaufnahmen; Sicht- und Funktionskontrollen in
- den Immobilien; Aufnahme und Identifizierung erforderlicher, als auch
- konzeptioneller Objektmaßnahmen Budgetierung: Aufbereitung und
- Verfolgung von Kostenentwicklungen, Einsparpotenzialen und
- Optimierungsmöglichkeiten; Aufzeigen von Optionen, Kosten, Risiken;
- regelmäßiges Reporting Beauftragung von Wartungs- und
- Instandhaltungsmaßnahmen; Einholung und Bewertung von Angeboten,
- kaufmännische Koordination und Nachverfolgung der auszuführenden
- Maßnahmen; abschließende Abnahme und Kontrolle Direkte Kommunikation
- und Abstimmung mit der Eigentümerfamilie; eigenständige Betreuung
- individueller Mandantenwünsche und Besonderheiten Austausch mit
- Maklern, Notaren, Rechtsanwälten und weiteren externen Dienstleistern
- (wie bspw. Architekten, Fachplanern, Handwerkern) Projekt- und
- Bestandsentwicklung: Aktive Begleitung und Überwachung von Umbau-,
- Neubau- und Abrissmaßnahmen; Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
- Begleitung von Ankaufsprozessen, als auch Verkaufsprozessen sowie
- Maklerkoordination Das Anforderungsprofil [if !supportLists]Ausbildung
- im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann) oder vergleichbare
- kaufmännische Qualifikation mit Immobilienerfahrung, gerne ergänzt
- durch Weiterbildung oder Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, Real
- Estate Management) [if !supportLists]Mehrjährige Erfahrung im
- professionellen Immobilienmanagement [if !supportLists]Sicherer Umgang
- mit digitalen Verwaltungssystemen [if !supportLists]Technisches
- Grundverständnis; Fähigkeit, mit Handwerkern und Technikern auf
- Augenhöhe zu kommunizieren [if !supportLists]Hohe Eigenständigkeit
- und Zuverlässigkeit in der Projektbetreuung Diskretion, Feingespür
- für individuelle Anforderungen und sichere Kommunikation mit
- anspruchsvoller Mandantschaft [if !supportLists]Bereitschaft zu
- Vor-Ort-Terminen in Köln und Umgebung [if
- !supportLists]Organisationsfähigkeit und strukturiertes Arbeiten Das
- Angebot [if !supportLists]Unbefristeter Arbeitsvertrag [if
- !supportLists]Zentrale Bürolage in Köln [if
- !supportLists]Bruttojahresgehalt: EUR 80.000–100.000 Euro (je nach
- Qualifikation und Erfahrung) [if !supportLists]30 Tage Urlaub [if
- !supportLists]40-Stunden-Woche in Vertrauensarbeitszeit Interesse
- geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten
- Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv
- beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Mark Linke unter +49
- (0)211 9367 2736 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position
- zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! * Aus Gründen der
- besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige
- Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers
- (m/w/d) verzichtet. Sämtliche
- Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle
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