Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
• Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
• Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
• Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
• Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
• breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
• von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
• Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

• Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
• ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
• Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
• bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
• Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
• Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort
• Würzburg zum 01.02.2027 eine / einen

Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)

Kennziffer: MCFM 3115

Stellenangebots-ID: 1488690

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
• begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
• oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
• Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Verwaltung von Dienstliegenschaften der Bundeswehr, insbesondere von
• komplexen Liegenschaften mit unterschiedlichsten Nutzungsarten und vielfältiger
• Aufgabenstellung, u.a.

• •Steuerung und Optimierung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften
• (Kostenplanung und –kontrolle, Durchführung eines Kostencontrollings zur
• Kosten- und Einnahmeoptimierung, Durchführung von
• Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen)
• •Maßnahmenbezogene Steuerung des Baumanagements im Arbeitsgebiet
• •Beratung des Nutzers Bundeswehr
• •Analyse und Erarbeitung von Konzepten zur optimalen Ausnutzung der
• Nutzflächen unter Berücksichtigung der Bedarfsanforderung des Nutzers Bundeswehr
• •Ableitung und Durchführung von Maßnahmen zur Qualitätssicherung und
• Zufriedenheit des Nutzers Bundeswehr
• •Abstimmung mit den Sachbearbeiter\*innen Erkundung hinsichtlich der
• Bearbeitung von Bedarfsanfragen und qualifizierten Erkundungsaufträgen zur
• Unterbringung des Nutzers Bundeswehr
• •Management des ELM-Mietvertrages mit der Bundeswehr
• •Wahrnehmung der Stellung/Interessen/Pflichten der Bundesanstalt als
• Grundstückseigentümerin einschließlich Überwachung übertragener Pflichten (z.B.
• Verkehrssicherungspflichten)
• •Dateneingabe und -pflege in SAP

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• •Abgeschlossene Hochschulausbildung (Dipl. (FH) / Bachelor) der
• Fachrichtungen Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft, abgeschlossene
• Weiterbildung zum/zur Immobilienfachwirt/in (IHK), Geprüfte/r
• Wirtschaftsfachwirt/in (IHK) oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• •Umfassende immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse und praktische
• Erfahrung in der Immobilien- und Liegenschaftsverwaltung
• •Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie
• betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• •Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• •Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)

Weitere Anforderungen:

• •Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als
• Selbstfahrer/-in)
• •Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• •Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
• Handeln
• •Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• •Gute Auffassungsgabe
• •Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• •Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
• zielorientiert zu arbeiten
• •Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
• Kommunikationsfähigkeit
• •Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
• Verhandlungsgeschick
• •Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• •Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
• treffen und Verantwortung zu übernehmen
• •Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 9 Abs. 1 Nr. 3 SÜG
• (Sabotageschutzüberprüfung)

Was bieten wir?

• •Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• •30 Tage Urlaub
• •Mobiles Arbeiten
• •Betriebliche Altersversorgung
• •Verkehrsgünstige Lage
• •Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• •Umfangreiche Fortbildungsangebote
• •Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• •Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
• Wohnungsfürsorge des Bundes
• •Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• •Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der
• „Büro-Hund-Regelungen“)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

• Dann bewerben Sie sich online bis zum 09.10.2026 über die zentrale
• Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1488690.

• Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per
• Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

• Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Giese unter der
• Telefonnummer 0228 848-43393 gerne zur Verfügung.

• Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Stix unter der
• Telefonnummer 0228 848-40596.

• Weitere Informationen finden Sie auch unter
• https://karriere.bundesimmobilien.de.

• Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
• Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
• https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

• Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
• Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

• Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
• Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
• höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
• Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

• Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen
• gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

• Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
• ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen.

• Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
• Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
• Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
• finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1488690. Der Link unten führt sie zu der Seite.