Real Estate Asset Manager (m/w/d), Pullach

Über uns Mit über 70 Jahren Erfahrung gehört die Bayerische Hausbau Real Estate zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Wir verbinden wertorientierte Portfolio-Steuerung mit nachhaltigem Asset Management unseres eigenen Immobilienbestands. Mit einem Portfoliowert von mehr als 3 Milliarden Euro nehmen wir eine führende Position in München ein. Dabei stehen wir für hochwertige und wegweisende Architektur sowie stadtbildprägende Quartiere. Als Immobilienmanager mit Verantwortungsbewusstsein und Leidenschaft sind Kundenfokussierung sowie kontinuierliche Investitionen in Nachhaltigkeit und Innovation zentrale Bestandteile unserer Strategie. Bei allem Wachstum ist die Bayerische Hausbau Real Estate stets ein Familienunternehmen geblieben. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Wertschätzung gegenüber unseren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, von Offenheit und Vertrauen, von traditionellen Werten ebenso wie vom Geist des Wandels. Hinter unserem Erfolg stehen Menschen, die sich an ihrem Arbeitsplatz wohl fühlen und engagiert im Team unsere Ziele vorantreiben. Für unsere Abteilung Real Estate Management suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Real Estate Asset Manager (m/w/d). Aufgabenbereich Als Real Estate Asset Manager (m/w/d) verantworten Sie die wertorientierte Steuerung Ihrer zugeordneten Objekte entlang der jeweiligen Objektstrategie: Sie schreiben die Objektstrategie für Ihre zugeordneten Objekte fort und setzen diese in enger Zusammenarbeit mit den operativ Verantwortlichen um Sie analysieren regelmäßig die Objektperformance entlang zentraler Kennzahlen (u. a. Total Return, IRR, Wertänderungsrendite, Netto-Cashflow-Rendite) und erstellen Soll-/Ist-Vergleiche auf Objekt- und Clusterebene Sie leiten bei Plan-Ist-Abweichungen geeignete Steuerungsmaßnahmen ab und überwachen deren Umsetzung auf Objektebene Sie identifizieren Optimierungspotenziale für Ihre Objekte (u. a. Kosten, Leerstandsmanagement) und erarbeiten passende Maßnahmen in Abstimmung mit dem Value Creation Team und dem Portfoliomanagement Sie verantworten die integrierte, bottom-up erstellte Jahres- und Mehrjahresplanung Ihrer Objekte inklusive Cashflow-Projektionen und wirken an der CapEx-Planung und -Priorisierung mit Sie stimmen Ihre Objektplanung auf Clusterebene mit der Leitung Objektteam, der Leitung Real Estate Management und dem Portfoliomanagement ab Sie betreuen Key Accounts (u. a. Gastronomie, Hotellerie) im Rahmen regelmäßiger Abstimmungen und verantworten die Vermietung mittelgroßer bis mittelkomplexer Gewerbeflächen Sie entscheiden im Rahmen der geltenden Kompetenzregelungen über die Marktmieten sowie die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für die Vermietung Ihrer Objekte Sie unterstützen das Objektteam bei komplexen Kundenfragestellungen und sind Eskalationsebene bei Beschwerden Ihr Profil Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung; alternativ eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit einschlägiger Weiterbildung (z. B. zum/zur Immobilienökonom/-in) Mehrjährige Berufserfahrung im kaufmännischen Asset Management oder einer vergleichbaren wertorientierten Steuerungsfunktion in der Immobilienwirtschaft Sehr gutes Verständnis von Immobilien-Performancekennzahlen und Objektplanung (u. a. Total Return, IRR, Cashflow, Wertänderungsrendite) Kenntnisse im gewerblichen Mietrecht sowie Erfahrung in der Vertragsverhandlung Ausgeprägte analytische und unternehmerische Denkweise sowie ein sicheres, proaktives Abweichungsmanagement innerhalb von Budget-, Zeit- und Qualitätsvorgaben Klare, adressatengerechte Kommunikation sowie souveräne Steuerung interner und externer Beteiligter Sie übernehmen gerne Verantwortung, koordinieren Teams und Partner und führen Ergebnisse verbindlich herbei Gute bis sehr gute MS-Office-365-Kenntnisse; SAP-Kenntnisse sind von Vorteil Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift Was wir bieten Fairness Unbefristete Festanstellung, gleichberechtigte Vergütungsstrukturen und eine Unternehmenskultur, die Chancengleichheit fördert. Flexibilität & Work-Life-Balance 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit, bis zu 60 % der monatlichen Arbeitszeit mobil zu arbeiten. Mobiles Arbeiten innerhalb der EU Arbeiten Sie bis zu 30 Tage pro Jahr mobil aus ausgewählten EU-Ländern. Entwicklung & Perspektive Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie langfristige Karriereperspektiven in unserer Unternehmensstruktur. Modernes Arbeitsumfeld Zeitgemäße Arbeitswelten nach dem Activity-Based-Working-Prinzip mit ergonomischer und hochwertiger technischer Ausstattung. Office Dogs willkommen Auch Vierbeiner sind bei uns gern gesehen und können - im Rahmen unserer Office-Dog-Regelungen - Teil des Arbeitsalltags sein. Strukturiertes Onboarding Ein umfassendes Einarbeitungsprogramm sowie persönlicher Begleitung durch einen erfahrenen Work Buddy. Nachhaltigkeit & gesellschaftliche Verantwortung Nachhaltiges Handeln und gesellschaftliches Engagement sind feste Bestandteile unserer Unternehmensstrategie und Unternehmenskultur. Gemeinschaft & Miteinander Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen wie Sommerfest, Social Day, Weihnachtsfeier und weitere gemeinsame Events stärken unseren Teamgeist. Attraktive Zusatzleistungen Vielfältige Benefits wie JobRad, EGYM Wellpass, exklusive Mitarbeiterrabatte innerhalb der Unternehmensgruppe sowie weitere attraktive Zusatzangebote. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung mit Anschreiben und Arbeitszeugnissen über unser Bewerbungsformular.