Technischer Objektbetreuer (m/w/d) - Instandhaltung & Projekte

🏠 Willkommen bei der Maile Hausverwaltung

Als familiengeführtes Unternehmen in vierter Generation blicken wir auf über 100 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung zurück. Auch heute verbinden wir diese Tradition mit einem klaren Anspruch: Immobilien professionell, vorausschauend und mit höchstem Qualitätsanspruch zu betreuen.

Wir verwalten Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Eigentümer in Stuttgart, München und weiteren deutschen Städten. Dabei entwickeln wir unsere technische Immobilienbetreuung konsequent weiter – von der laufenden Instandhaltung über Wartungs- und Betreiberpflichten bis hin zu Sanierungen, Investitionsplanung und Digitalisierung.

Dafür suchen wir einen Technischen Immobilienmanager (m/w/d), der Verantwortung übernimmt, technische Zusammenhänge versteht und unsere Immobilien gemeinsam mit uns technisch und wirtschaftlich weiterentwickelt.

Unser Büro befindet sich mitten in Stuttgart in der Königstraße 80. Dich erwartet ein engagiertes Team mit kurzen Entscheidungswegen, direkter Zusammenarbeit und viel Raum, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen.

Aufgaben

🔍 Deine Aufgaben - technische Immobilienbetreuung

Der Schwerpunkt Deiner Rolle liegt in der laufenden technischen Betreuung unserer Immobilien: Technische Störungen, Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen steuerst Du eigenständig von der ersten Meldung bis zum vollständigen Abschluss. Darüber hinaus begleitest Du Sanierungen, Begehungen, Investitionsplanungen und weitere technische Projekte und entwickelst unsere technische Immobilienbetreuung gemeinsam mit uns weiter.

Zu Deinen Aufgaben gehören unter anderem:

Eigenständige Steuerung von Reparaturen, technischen Störungen und Instandhaltungsmaßnahmen

Koordination und Steuerung von Handwerkern, Fachfirmen und Dienstleistern

Begleitung und eigenständige Betreuung kleinerer und mittlerer Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen

Vorbereitung und Begleitung größerer technischer Projekte gemeinsam mit internen und externen Fachpartnern

Durchführung und Begleitung von Vor-Ort-Terminen, Objektbegehungen, Baubesprechungen und Abnahmen

Einholen, Prüfen und Vergleichen von Angeboten sowie Vorbereitung technischer Vergabeentscheidungen

Technische Prüfung ausgeführter Leistungen und Rechnungen

Erfassung und Bewertung technischer Gebäudezustände und Anlagen

Sammlung und Aufbereitung technischer Informationen für Instandhaltungs-, Investitions- und Sanierungsplanungen

Mitwirkung bei Wartungs-, Prüf- und Betreiberpflichten

Pflege technischer Objekt- und Anlagendaten, Pläne und Nachweise

Erkennen von Verbesserungspotenzialen im Bestand und Entwicklung geeigneter Maßnahmen

Weiterentwicklung unseres Handwerker- und Fachpartnernetzwerks

Mitwirkung bei der technischen Einrichtung neuer Verwaltungsobjekte

Weiterentwicklung unserer technischen Prozesse, Standards und digitalen Arbeitsweisen

Dabei arbeitest Du eng mit unserer technischen Leitung, der kaufmännischen Objektbetreuung, Eigentümern, Mietern, Architekten, Ingenieuren und ausführenden Unternehmen zusammen.

Qualifikation

🎯 Dein Profil – neugierig, strukturiert und technisch

Du bist offen, positiv und arbeitest gerne im Team.

Du hast ein gutes technisches Verständnis für Gebäude und Gebäudetechnik – von Fassade, Dach und Fenstern bis zu Heizung, Sanitär, Elektro und weiteren technischen Anlagen.

Du kannst technische Probleme schnell erfassen, sinnvoll einordnen und die nächsten Schritte strukturieren.

Du arbeitest digital, schnell und organisiert und fühlst Dich im Umgang mit E-Mail, Software und modernen digitalen Werkzeugen sicher.

Du arbeitest selbstständig, verbindlich und behältst offene Themen konsequent bis zum Abschluss im Blick.

Du denkst wirtschaftlich und kannst technische Lösungen auch unter Kosten-, Nutzen- und Nachhaltigkeitsaspekten beurteilen.

Du kommunizierst sicher und professionell mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Fachpartnern.

Du bist gerne sowohl im Büro als auch direkt an unseren Immobilien vor Ort.

Du hast Interesse daran, Dich fachlich weiterzuentwickeln und neue technische Themen schnell zu erschließen.

Eine technische Ausbildung, Erfahrung in Immobilien, Bau, Facility Management, Handwerk oder ein entsprechendes Studium ist von Vorteil – entscheidend sind für uns technisches Verständnis, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein.

Führerschein Klasse B ist von Vorteil.

Benefits

💼 Was wir bieten – mehr als nur einen Arbeitsplatz

Ein Team mit Herz, Haltung und Sinn für Humor

Ein vielseitiges Aufgabengebiet mit Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum

Ein sicherer und moderner Arbeitsplatz in einem wirtschaftlich gesunden Familienunternehmen

Kurze Entscheidungswege und direkte Zusammenarbeit mit technischer Leitung und Geschäftsführung

Persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten

Die Möglichkeit, unsere technische Immobilienbetreuung aktiv mitzugestalten und weiterzuentwickeln

Moderne, digitale Arbeitsweisen mit Offenheit für Automatisierung und KI

Flexible Arbeitszeiten

Langfristige Eigentümerbeziehungen und ein interessantes Portfolio aus Wohn- und Gewerbeimmobilien

Zentrale Lage direkt in der Stuttgarter Königstraße mit sehr guter ÖPNV-Anbindung

Falls gewünscht und verfügbar: Möglichkeit einer Mietwohnung aus unserem Bestand

🤝 Klingt passend?

Dann freuen wir uns darauf, Dich kennenzulernen.

Sende uns Deinen Lebenslauf mitsamt Anschreiben zu und wir melden uns kurzfristig zurück.

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