WEG-Verwalter / Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d)

Avento ist eine inhabergeführte Münchner Hausverwaltungsgruppe. Wir betreuen WEGs im Raum München – mit persönlicher Betreuung, klaren Prozessen und moderner Arbeitsweise.

• Ob Junior Property Manager / Sachbearbeitung oder eigenständige Objektbetreuung: Deine Aufgaben passen zu deiner Erfahrung. Erfahrene Sachbearbeiter sind auch ohne Wechselwunsch in die Objektbetreuung willkommen.
• Unser Angebot:
• ✓ Attraktives Gehalt entsprechend Erfahrung und Verantwortung
• ✓ 30 Urlaubstage bei Vollzeit mit 40 Wochenstunden
• ✓ Flexible Arbeitszeiten und hybrides Arbeiten nach der Einarbeitung in Teamabstimmung
• ✓ Moderne technische Ausstattung
• ✓ Strukturierte Einarbeitung, feste fachliche Ansprechpartner und kurze Entscheidungswege
• ✓ Weiterbildung und Entwicklung innerhalb der Avento-Gruppe
• ✓ Für Property Manager: bewusst begrenztes Portfolio und Unterstützung durch Sachbearbeitung und Buchhaltung

• Die Vergütung richtet sich nach deiner relevanten Erfahrung, deinen fachlichen Kompetenzen und dem tatsächlichen Verantwortungsumfang der Rolle.
• Deine Aufgaben:

Junior Property Manager / Sachbearbeitung

• Du unterstützt die Objektbetreuung und bearbeitest eigene Vorgänge:
• ✓ Eigentümeranfragen bearbeiten
• ✓ Angebote einholen, vergleichen und Aufträge nach Freigabe erteilen
• ✓ Handwerker, Wartungen, Termine und Fristen koordinieren
• ✓ Eigentümerversammlungen vor- und nachbereiten
• ✓ Stammdaten, Dokumente und Vorgänge pflegen

Du übernimmst zunächst keine eigene Portfolioverantwortung. Versicherungsschäden gehören nicht zu dieser Rolle. Auf Wunsch entwickelst du dich schrittweise in die Objektbetreuung.

• Property Manager / WEG-Verwalter
• ✓ Eigenes WEG-Portfolio betreuen
• ✓ Eigentümerversammlungen vorbereiten, durchführen und nachbereiten
• ✓ Beschlüsse umsetzen und nachhalten
• ✓ Eigentümer und Beiräte betreuen
• ✓ Dienstleister, Wartungen und Instandhaltungen steuern
• ✓ Technische und rechtliche Themen einordnen und bei Bedarf eskalieren

• Bei Erfahrung mit komplexen Gemeinschaften, größeren Sanierungen oder der Steuerung externer Planer ist eine Senior-Einstufung möglich.
• Dein Profil:
• ✓ Junior / Sachbearbeitung: Kaufmännische oder immobilienbezogene Qualifikation beziehungsweise Erfahrung ist von Vorteil. Quereinsteiger sind willkommen.
• ✓ Property Manager: Erfahrung in eigenständiger WEG-Betreuung und Durchführung von Eigentümerversammlungen.
• ✓ Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• ✓ Sicherer, selbstständiger Umgang mit Computer und Software
• ✓ Strukturierte, zuverlässige Arbeitsweise und professionelle Kommunikation
• ✓ Verantwortung übernehmen und Entscheidungen nachvollziehbar dokumentieren

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