Asset Manager (m/w/d)

• Die Branicks Onsite GmbH (ehemals DIC Onsite GmbH) ist ein Toch­ter­un­ter­neh­men der bör­sen­no­tier­ten Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) mit dem Hauptsitz in Frankfurt am Main und wei­te­ren Bü­ros in Frankfurt, Mann­heim, Ber­lin, Düssel­dorf, Köln, Mün­chen und Hamburg.
• Die Branicks Group AG ist der füh­ren­de deut­sche bör­sen­no­tier­te Ge­wer­beim­mo­bi­li­en­spe­zi­a­list mit über 25 Jah­ren Er­fah­rung am Im­mo­bi­li­en­markt und Zu­gang zu einem brei­ten In­ves­to­ren­netz­werk.
• Die Branicks Onsite GmbH bildet als ak­ti­ver As­set- und Propertyma­na­ger eines der Kern­kom­pe­ten­zen der Branicks Group AG ab und betreut ein ren­di­te­star­kes Im­mo­bi­li­en-Port­fo­lio hoch­wer­ti­ger Bü­ro-, Logistik- und Ein­zel­han­dels­im­mo­bi­li­en.Un­se­re Ba­sis bil­det dabei die über­re­gi­o­na­le und re­gi­o­na­le Im­mo­bi­li­en­platt­form. Zum 31. Dezember 2024 betreuen wir 317 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,6 Mrd. Euro.

„onsite“ – wir sind vor Ort, immer nah am Mieter und an der Immobilie.

## Ihre Aufgaben

In unseren Niederlassungen suchen wir ambitionierte Asset Manager (m/w/d), die keine rein strategische Aufgabe suchen, sondern den Mix aus operativem Immobilienmanagement (75%) und Strategie (25%) spannend finden.

Zu Ihren vielseitigen Aufgaben gehören unter anderem:

• •Gesamtverantwortung für betreute Immobilien und aktive Beziehungspflege zu Mietern und Dienstleistern
• •Entwicklung und Sicherstellung von Objektstrategien zur Optimierung und Performanceverbesserung
• •Umsetzung von Vermietungskonzepten und Neuvermietungen mit dem Vermietungs-Team
• •Ganzheitliches Mietvertragsmanagement inklusive Verhandlungen und Koordination von Aus-/Umbaumaßnahmen.
• •Budgetplanung und kostenorientierte Objektbewirtschaftung
• •Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen aus Technical- und Vermietungsmanagement und den Teams Nebenkostenabrechnung und Accounting
• •Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister
• •Verantwortung für das interne und externe Reporting der Objekte im Betreuungsbereich
• •Unterstützung bei Ankaufsprozessen und Betreuung von Due Diligence Verfahren.
• •Durchführung von Sonderprojekten zur kontinuierlichen Optimierung der Immobilien.

## Ihr Profil

• •Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbare Qualifikation (z.B. Ausbildung)
• •Mindestens 5 Jahre relevante Berufserfahrung im Asset - oder Property Management, idealerweise in der Gewerbe immobilienbranche
• •Kenntnisse in Vertragsmanagement und idealerweise Budgetierung
• •Sicherer Umgang mit MS-Office, insbesondere Excel, idealerweise Erfahrung mit Immobilienmanagementsystemen (z.B. RELion)
• •Starke kommunikative Fähigkeiten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen (auf Deutsch, Englisch ist ein Plus)
• •Organisationsgeschick, strategisches Denken und Teamfähigkeit

Sollten nicht alle Punkte auf Sie zutreffen, freuen wir uns dennoch auf Ihre Bewerbung!

Unser Angebot

• •Eine verantwortungsvolle Position als Vertreter des Immobilieneigentümers
• •Vielseitiges Aufgabengebiet in einem engagierten und motivierten Team
• •Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten zur Förderung Ihrer beruflichen Entwicklung
• •Kostenfreie Kalt- und Heißgetränke
• •Moderne, verkehrsgünstig und zentral gelegene Büros mit exzellenter ÖPNV Anbindung
• •Moderne technische Ausstattung mit Firmenlaptop und -Handy
• •Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen und Events in großer Runde

## Bewerben Sie sich!

Wir freuen uns auf Ihre Online-Bewerbung im PDF-Format mit Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und ihrer Gehaltsvorstellung über unser Bewerbertool.

Anschließend werden wir Ihre Unterlagen sichten und uns telefonisch oder per E-Mail bei Ihnen mit einem Feedback melden.

Sollte Ihre Bewerbung überzeugen und wir möchten Sie kennenlernen, erwartet Sie folgender Prozess:

• •Ein (digitales Interview) mit unserer Niederlassungsleitung und HR
• •Ein persönliches Kennenlernen am Standort (Team und Arbeitsumfeld)
• •Finales Kennenlernen des für die Niederlassung zuständigen Geschäftsführers (digital oder persönlich - ja nach Standort)

Unsere Kollegen in Düsseldorf, Köln, Frankfurt, Mannheim und Hamburg freuen sich auf Sie!