Kaufmännischer & operativer Objektverwalter (m/w/d)

Über uns & deine Rolle: Du denkst bei Immobilien nicht nur an Schreibtisch und Akten, sondern packst auch gerne mal vor Ort mit an? Perfekt! Bei uns bist du kein reines „Büro-Allround-Talent“, sondern die wichtigste Schnittstelle zwischen Zahlen, Mietern und den Objekten selbst. Du verwaltest unsere Immobilien nicht nur vom PC aus, sondern betreust sie ganzheitlich – im Büro und direkt vor Ort.

### Das ist dein Daily Business:

• •Abrechnungsprofi: Du erstellst und prüfst die jährlichen Nebenkostenabrechnungen eigenständig und rechtssicher.
• •Finanzen im Griff: Unterstützung bei der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung, Überwachung der Mietzahlungen und Steuerung des Mahnwesens.
• •Objektbetreuung & Kontrolle: Du bist regelmäßig in unseren Objekten unterwegs, führst Kontrollen durch und behältst den Zustand der Immobilien im Blick.
• •Handwerker- & Schadensmanagement: Du koordinierst Dienstleister und bist bei Reparaturen oder Sanierungen der direkte Ansprechpartner vor Ort.
• •Praktische Unterstützung (Wünschenswert): Du hast keine zwei linken Hände und kannst kleinere Reparaturen oder Ausbesserungen in den Objekten bei Bedarf auch mal direkt selbst erledigen.
• •Kommunikation & Orga: Freundlicher Ansprechpartner für Mieter bei kaufmännischen und praktischen Fragen (Telefon/E-Mail) sowie Vorbereitung von Mietverträgen.

### Das bringst du mit ins Team:

• •Basis: Eine kaufmännische Ausbildung (z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Büromanagement) mit fundierter Erfahrung in der Nebenkostenabrechnung und der Hausverwaltung.
• •Arbeitsstil & Flexibilität: Du arbeitest strukturiert und liebst die Abwechslung zwischen Schreibtischarbeit und Einsätzen vor Ort im Objekt.
• •Handwerkliches Geschick (großes Plus): Du bringst technisches Verständnis mit und scheust dich nicht davor, kleinere handwerkliche Aufgaben selbst zu übernehmen.
• •Tech-Skills: Sicherer Umgang mit MS Office (Excel & Word). Kenntnisse in einer Hausverwalter-Software sind ein tolles Extra.
• •Sprache & Auftreten: Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie ein sicheres, durchsetzungsstarkes und freundliches Auftreten.

### Deine Benefits bei uns:

• •Sicherheit & Struktur: Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einer dynamischen Branche mit gründlicher Einarbeitung.
• •Arbeitsklima: Ein echtes, kollegiales Miteinander in einem starken Team.
• •Ausstattung: Eigenes Firmenhandy (auch für die Einsätze vor Ort).
• •Flexibilität & Komfort: Flexible Arbeitszeiten, kostenlose Getränke und ein reservierter Mitarbeiterparkplatz direkt vor der Tür.
• •Vergütung: Eine faire, leistungsgerechte Bezahlung passend zu deiner Erfahrung.

Arbeitsort: Vor Ort / in den Objekten