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Asset Manager (m/w/d) Gewerbe & Wohnen

Berlin, Germany

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Seniority: Lead / management
Stated salary: €70,000 – €85,000 per year
Country: DE
Work mode: On-site / unstated
First seen by hirly: 20 Oct 2026

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the posting

#### Unternehmensbeschreibung

Unser Klient ist im Bereich der Immobilieninvestments tätig und betreut ein anspruchsvolles Portfolio für institutionelle Investoren, Family Offices und Vermögensverwalter. Im Mittelpunkt stehen die nachhaltige Wertsteigerung sowie die aktive Weiterentwicklung des bestehenden Immobilienbestands. Zur Verstärkung des Teams wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein erfahrener und ambitionierter Asset Manager (m/w/d) für Gewerbe- und Wohnimmobilien gesucht.

#### Jobbeschreibung

Entwicklung und Umsetzung von Vermietungs-, Repositionierungs- und gegebenenfalls Sanierungsstrategien zur Wertsteigerung und Leerstandsreduzierung
Verantwortung für Bestandsoptimierung, Mietvertragsverhandlungen und Vertragsverlängerungen, einschließlich möglicher TI-Maßnahmen
Steuerung externer Makler sowie des Property-Management-Dienstleisters und Sicherstellung einer effizienten Bewirtschaftung in enger Zusammenarbeit mit den Hausverwaltungen
Verantwortung für die Budgetplanung auf Asset- und Portfolioebene, das Cashflow-Monitoring in Zusammenarbeit mit dem Head of Finance
Transparentes Reporting an Investoren und finanzierende Banken
Analyse von Kostenstrukturen, Identifikation zusätzlicher Wertsteigerungspotenziale und strukturierte Integration neu erworbener Immobilien in bestehende Prozesse
Aktive Mitwirkung an Exit-Strategien für Einzel- und Globalverkäufe

#### Anforderungsprofil

Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaft
Mehrere Jahre fundierte Berufserfahrung im Asset Management von Gewerbeimmobilien
Mehrjährige zusätzliche Erfahrung im Bereich Wohnimmobilien
Nachweisbare Erfolge in der großflächigen Gewerbevermietung, im aktiven Portfoliomanagement sowie bei Repositionierungen und Maßnahmen zur Bestandsentwicklung
Ausgeprägtes unternehmerisches Denken, analytische Fähigkeiten und sicheres Verhandlungsgeschick
Führungskompetenz, strategischer Weitblick und Durchsetzungsfähigkeit
Hohes Maß an Eigenverantwortung