Betriebsmanager/in (w/m/d)

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
• Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
• Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
• Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
• Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
• breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
• von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
• Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

• Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
• ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
• Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
• bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
• Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
• Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management
• Neubau (BEFN) amArbeitsort Berlin-Mitte eine/n

Betriebsmanager/in (w/m/d)

Kennung: BEFN1153

Stellenangebots-ID: 1455870

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund/Besoldungsgruppe A 11 BBesG

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Für den Arbeitsplatz wird eine monatliche außertarifliche Zulage in Höhe von
• 250 Euro gewährt.

• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage können eine übertarifliche
• Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräftezulage
• in Höhe von bis zu 1500 Euro monatlich in Betracht kommen.

Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung von Sicherheitsbehörden.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• •Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich
• befindlichen technischen Anlagen und Systeme u. a.:
• •Aufstellen von Wartungsplänen
• •Erarbeitung und Abschluss von Wartungs- und Instandhaltungsverträgen
• •Sicherstellung des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal

• •Fachliche Leitung und Steuerung eines operativ tätigen Teams
• •Entwicklung von Qualitätsstandards und Prozessen für den Betrieb, die
• Wartung und die Instandsetzung
• •Planung des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung,
• Verbesserung/Erneuerung), Sicherstellen der Aktualität der Instandhaltungsdaten
• im CAFM-System
• •Abstimmungen mit den Nutzenden und der Bauverwaltung
• •Führen des Schriftverkehrs
• •Teilnahme an Beratungen und Abstimmungsgesprächen

• •Federführende Bearbeitung von Baumaßnahmen (Projektverantwortung)
• •Erstellung von Planungen
• •Erarbeitung von Ausschreibungen für Planungsbüros und Errichterfirmen
• •Begleitung der Baumaßnahmen
• •Durchführung von Baumaßnahmen mit den Bauverwaltungen
• •Erledigung von kaufmännischen und fachtheoretischen Aufgaben

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• •Abgeschlossene technische (Fach-) Hochschulausbildung (Diplom
• (FH)/Bachelor) der Fachrichtung Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• •Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in den Gebieten Inbetriebnahme, Service
• und Betrieb von Elektroanlagen
• •Fundierte Fachkenntnisse im Bereich von Mittel- und Niederspannungsanlagen
• sowie USV-Anlagen
• •Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und dem Umgang mit
• CAFM–Systemen sind wünschenswert
• •Fähigkeit und Bereitschaft, sich auch in anderen TGA-Bereichen
• Grundkenntnisse anzueignen und teamübergreifend zu arbeiten
• •Fundierte PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen- und anwendungen
• wie MS-Office

Weiteres:

• •Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• •Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
• Handeln
• •Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• •Gute Auffassungsgabe
• •Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• •Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
• zielorientiert zu arbeiten
• •Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
• Kommunikationsfähigkeit
• •Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
• Verhandlungsgeschick
• •Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• •Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
• treffen und Verantwortung zu übernehmen
• •Bereitschaft zur erweiterten Sicherheitsüberprüfung mit
• Sicherheitsermittlungen gem. § 10 SÜG (Sicherheitsüberprüfungsgesetz)
• •Bereitschaft zum Rufbereitschaftsdienst nachts und an Wochenenden/Feiertagen

Besonderer Hinweis:

• Voraussetzung für die Stellenbesetzung des Arbeitsplatzes ist die
• erfolgreiche erweiterte Sicherheitsüberprüfung nach dem
• Sicherheitsüberprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe-/
• Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im
• Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz
• (www.verfassungsschutz.de).

Was bieten wir?

• •Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen
• einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• •Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• •Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
• Wohnungsfürsorge des Bundes
• •Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• •Betriebliche Altersversorgung
• •Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• •30 Tage Urlaub
• •Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• •Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• •Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

• Dann bewerben Sie sich online bis zum 15.10.2026 über die zentrale
• Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1455870.

Haben Sie noch Fragen?

• Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Sturmat unter der
• Telefonnummer 0228 8484 - 43758 oder per E-Mail (
• [email protected]) gerne zur Verfügung.

• Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Kuszak unter
• der Telefonnummer 030 319982 210.

• Weitere Informationen finden Sie auch unter
• https://karriere.bundesimmobilien.de.

• Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
• Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
• https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

• Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
• grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
• Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
• Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
• Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
• entsprochen werden kann.

• Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
• gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig
• berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten
• oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung
• bevorzugt ein.

• Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
• Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
• Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
• finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

• Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die
• Eingruppierung gemäß § 12 Abs. 2 Satz 6 TVöD i.V.m. § 12 Abs. 2 TV EntgO Bund
• eine Entgeltgruppe niedriger sein.

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
• begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
• oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
• Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Bitte bewerben Sie sich auf dieses Stellenangebot online über www.interamt.de, Stellen-ID= 1455870. Der Link unten führt sie zu der Seite.