Betriebsmanagerin/Betriebsmanager (w/m/d)

## Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• •Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für die im Zuständigkeitsbereich befindlichen technischen Anlagen
• •Sicherstellen des störungsfreien Betriebes mit Eigenpersonal und Fremdfirmen
• •Aufstellen von Wartungsplänen
• •Erstellen von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen zur Durchführung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der Vergabestelle
• •Wahrnehmen der Rechte und Pflichten aus abgeschlossenen Wartungs- und Instandhaltungsverträgen
• •Führen von Verhandlungen mit Errichter-, Wartungs- und Instandsetzungsfirmen
• •Erstellung von Betriebs- und Betreiberkonzepten und deren Fortschreibung
• •Fachliche Steuerung des operativ tätigen Personals (Handwerker:innen und Hausmeister:innen)
• •Entwickeln und Umsetzen von Qualitätsstandards und Prozessen für den Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung
• •Planen des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/Erneuerung)
• •Führen von Besprechungen/Abstimmungen mit den Nutzer:innen, der Bauverwaltung und Fremdfirmen
• •Teilnahme an Beratungen und Abstimmungsgesprächen, Protokollführung
• •Verfassen von fachtechnischen Stellungnahmen
• •Temporäre Mitwirkung in Bauprojekten (insbesondere Erstellen von Betriebs- und Betreiberkonzepten (z.B. Konzepte für das Abnahme- und Inbetriebnahmemanagement)

## Was erwarten wir?

## Qualifikation:

abgeschlossene technische (Fach-)Hochschulausbildung (Diplom[FH]/Bachelor) der Fachrichtung Heizung-, Lüftung-, Klima-Kältetechnik oder Elektrotechnik

## Fachkompetenzen:

• •Berufserfahrung in den Bereichen Inbetriebnahme, Service und Betrieb von gebäudetechnischen Anlagen sind wünschenswert
• •Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebssystemen und -Anwendungen wie z.B. MS-Office
• •Erfahrungen in der technischen Betriebsführung und dem Umgang mit CAFM-Systemen sind wünschenswert
• •Kenntnisse einschlägiger Rechtsvorschriften und Normen (u.a. DIN, VDE, VOB, RBBau, ArbschG, BetrSichV, DGUV 3+4)

## Weiteres:

• •Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• •Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• •Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• •Gute Auffassungsgabe
• •Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• •Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• •Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• •Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• •Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• •Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

## Was bieten wir?

• •Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• •Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• •Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• •Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• •Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• •Betriebliche Altersversorgung
• •Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• •30 Tage Urlaub (bzw. 31 Tage ab 2027)
• •Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• •Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)