Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
• Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
• Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
• Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
• Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
• breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
• von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
• Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

• Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet
• ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den
• Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen
• bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der
• Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und
• Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort
• Amberg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

Kennziffer: MCFM 2151

Stellenangebots-ID: 1492828

Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
• begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich
• oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit
• Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

Wahrnehmung des Gebäudemanagements für technische Anlagen, u.a.

• •Gewährleisten der Betreiberverantwortung für den technischen Betrieb und
• die Betriebssicherheit der technischen Anlagen in Zusammenarbeit mit dem
• Objekt- und Baumanagement
• •Erstellung und fortlaufende Optimierung und Aktualisierung von Betriebs-und
• Bewirtschaftungskonzepten, in Abstimmung mit dem Objektmanagement
• •Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen
• (Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der
• technischen Anlagen
• •Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der
• Instandhaltungsprozesse
• •Beratung der Nutzer*innen zu sämtlichen Fragen des technischen
• Gebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und zur Kostenoptimierung
• •Planung, Koordination / Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an
• technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung in Zusammenarbeit mit
• der Leitung des Objektmanagementteams, dem kaufmännischen Objektmanagement und
• dem Baumanagement
• •Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw.
• Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch
• TGM-Dienstleister
• •Abschluss, Durchführung und Beendigung von Wartungs- und Serviceverträgen
• über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
• •Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den
• technischen Bereich, Mitwirkung bei nationalen und europaweiten Ausschreibungen
• •Koordination und Steuerung des eingesetzten Personals unter Einbeziehung
• der arbeitsschutzrechtlichen Belange im TGM
• •Übernahme der Betreiberverantwortung nach DIN-VDE 0105-100 für die
• elektrotechnischen Anlagen im OMT als nachgeordnete verantwortliche
• Elektrofachkraft laut DIN-VDE 1000-10

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• •Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. (FH) / Bachelor)
• der Fachrichtungen Elektrotechnik, Versorgungstechnik, Maschinenbau, Technische
• Gebäudeausrüstung oder in einem vergleichbaren Studiengang oder eine
• vergleichbare Qualifikation (z.B. staatlich geprüfte/r Techniker/in oder
• Meister/in (m/w/d) mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)

Fachkompetenzen:

• •Kenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen
• Aufgabenumfeld
• •Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben von
• technischen Anlagen
• •Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z.B.
• Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach
• Fachrichtung)
• •Kenntnisse auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung von Vorteil
• •Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• •Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)

Weitere Anforderungen:

• •Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als
• Selbstfahrer/-in)
• •Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• •Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und
• Handeln
• •Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• •Gute Auffassungsgabe
• •Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• •Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und
• zielorientiert zu arbeiten
• •Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte
• Kommunikationsfähigkeit
• •Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes
• Verhandlungsgeschick
• •Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• •Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu
• treffen und Verantwortung zu übernehmen
• •Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 8 Abs. 1 SÜG (einfache
• Sicherheitsüberprüfung)

Was bieten wir?

• •Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• •30 Tage Urlaub
• •Mobiles Arbeiten
• •Betriebliche Altersversorgung
• •Verkehrsgünstige Lage
• •Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• •Umfangreiche Fortbildungsangebote
• •Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• •Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• •Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der
• Wohnungsfürsorge des Bundes
• •Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen (unter Beachtung der
• „Büro-Hund-Regelungen“)

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

• Dann bewerben Sie sich online bis zum 23.10.2026über die zentrale
• Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID1492828.

• Unsere Bewerbungsgespräche werden vor Ort am Standort München oder per
• Zoom-Meeting – als Videokonferenz geführt.

Haben Sie noch Fragen?

• Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Besser unter der
• Telefonnummer 0228 848-43328 gerne zur Verfügung.

• Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Hofmann unter
• der Telefonnummer 0228 848-46517.

• Weitere Informationen finden Sie auch unter
• https://karriere.bundesimmobilien.de.

• Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
• Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
• https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

• Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
• grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
• Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
• Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
• Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
• entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung.

• Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
• Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt.

• Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
• Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
• höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
• Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

• Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen
• gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

• Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt,
• ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen