Hausmeister/in / Objektbetreuer/in (m/w/d)

# Hausmeister/in / Objektbetreuer/in (m/w/d) – Fokus: Immobilienbestand Mittleres Ruhrgebiet

Die Philipps GmbH & Co. KG ist ein traditionsreiches Bochumer Familienunternehmen in der 3. Generation. Neben unserem Handwerksbetrieb verwalten wir einen hochwertigen eigenen Bestand an Wohnimmobilien im mittleren Ruhrgebiet. Bei uns zählen Verlässlichkeit, ein gepflegtes Erscheinungsbild unserer Objekte und ein fairer Umgang mit unseren Mietern. Wir suchen jemanden, der unsere Immobilien mit „Hausherren-Mentalität“ betreut und als wichtiges Bindeglied zwischen Verwaltung, Mietern und Handwerksfirmen fungiert.

Wir suchen ab sofort und unbefristet einen Hausmeister/in / Objektbetreuer/in (m/w/d) in Vollzeit (40 Std./Woche).

Ihr Einsatzort: Ihre Tätigkeit konzentriert sich auf das mittlere Ruhrgebiet . Ein Großteil unserer Bestände befindet sich direkt in Bochum , ein weiterer Schwerpunkt liegt räumlich sehr geballt in Essen . Dies ermöglicht Ihnen effiziente Abläufe und kurze Wege.

Ihre Aufgaben:

• •Objektbetreuung & Kontrolle: Regelmäßige Begehung der Immobilien zur Sicherstellung von Ordnung, Sauberkeit und Sicherheit.
• •Koordination & Überwachung: Einweisung und Kontrolle externer Kooperationspartner (z. B. Reinigungsfirmen, Winterdienst, Gartenpflege).
• •Mängelmanagement & Mieterkontakt: Vor-Ort-Beurteilung von Mängeln bei den Mietern und Entscheidung über die weitere Instandsetzung (Eigenleistung oder Vergabe an Fachfirmen).
• •Instandhaltung: Durchführung kleinerer Reparaturen und Instandsetzungsarbeiten in Eigenregie (z. B. Leuchtmittelwechsel, kleinere Schlossarbeiten, Ausbesserungen).
• •Schnittstelle zur Verwaltung: Enge Abstimmung mit unserer Hausverwaltung – unterstützt durch moderne digitale Dokumentation.
• •Wohnungsübergaben: Unterstützung bei der Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten.

Das bringen Sie mit:

• •Qualifikation: Eine abgeschlossene handwerkliche Ausbildung oder fundierte langjährige Erfahrung in der Immobilienbetreuung.
• •Handwerkliches Geschick: Sie haben Freude daran, kleinere Reparaturen selbst professionell zu erledigen.
• •Kommunikationstalent: Sie sind sicher im Umgang mit Mietern und Dienstleistern und behalten stets ein freundliches, aber verbindliches Auftreten.
• •Organisation: Sie schätzen kurze Wege und können Ihren Arbeitstag im Revier eigenständig strukturieren.
• •Mobilität: Ein gültiger Führerschein Klasse B ist zwingend erforderlich.

Das bieten wir Ihnen:

• •Sicherheit: Ein unbefristeter Arbeitsvertrag in einem krisensicheren Familienunternehmen.
• •Kurze Wege: Ein regional geballter Immobilienbestand (Bochum & Essen) sowie ein fester Büro-Stützpunkt in Essen.
• •Ausstattung: Ein modern ausgestattetes Dienstfahrzeug (Privatnutzung möglich) sowie ein Apple iPad zur digitalen Auftragserfassung.
• •Vergütung: Attraktiver Stundenlohn plus Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie Leistungsbonus.
• •Benefits: Betriebliche Altersvorsorge, private Krankenzusatzversicherung, Kita-Zuschuss und JobRad-Leasing .

Sind Sie unser neuer „Kümmerer“ für das mittlere Ruhrgebiet? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Senden Sie Ihren Lebenslauf einfach per E-Mail an [email protected] . Für fachliche Fragen steht Ihnen Herr Johannes Philipps vorab gerne telefonisch zur Verfügung: 0234 / 94377-0 .