Immobilienkaufmann (m/w/d) für den Bereich Fremdverwaltung/WEG-Verwaltung

Als größter Vermieter im Salzlandkreis suchen wir ab sofort einen engagierten  Immobilienkaufmann (m/w/d) für den Raum Schönebeck (Elbe) .

In dieser verantwortungsvollen Position sind Sie für die Betreuung unserer fremdverwalteten Objekte und der WEG-Verwaltung verantwortlich. Unser Team ist erster Ansprechpartner für die Eigentümer und deren Mieter.

Ihre Aufgaben

Erledigung des kaufmännischen Schriftverkehrs

Einleitung und Durchführung erforderlicher Maßnahmen bei Mängelanzeigen, Schadensmeldungen und Instandhaltungsmaßnahmen

Wohnungsübergaben und -abnahmen

Vorbereitung der Mietverträge und Abschluss sowie Auflösung

Vermietung inklusive aller anfallenden Arbeiten zur Prüfung der Interessenten

Überwachung, Mahnung und Sicherung von Mietforderungen bis zur Beantragung von Räumungsklagen

Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen

Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung

Buchführung und Prüfung aller Geldein- und -ausgänge

Hausgeldabrechnung inkl. monatlicher Sollstellung und Mahnwesen bei Zahlungsverzug

Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen

Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten, einschließlich Preisanfrage, Ausschreibungen, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle, Mängelrügen, Einhaltung Gewährleistungsansprüche

Versicherungsabrechnung durchführen

Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft

Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen, Hausgeldklagen

Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG

Korrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen

Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlungen, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll

Sie verfügen über

eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann oder vergleichbarer Abschluss

umfassende wohnungswirtschaftliche Kenntnisse und technische Grundkenntnisse

Kenntnisse des regionalen Wohnungs- und Immobilienmarktes - ein nettes Auftreten, hohe Verlässlichkeit und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit

Kenntnisse im Umgang mit wohnungswirtschaftlicher Software sowie gängiger Bürosoftware

PKW-Führerschein

Was Sie von uns erwarten können

Die SWB Städtische Wohnungsbau GmbH bietet Ihnen einen zukunftssicheren Arbeitsplatz mit hoher Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum, attraktiver Vergütung und freiwilligen sozialen Leistungen in einem fortschrittlichen und wirtschaftlich gesunden Unternehmen.

Wir bieten Ihnen:

Gesundheitsmanagement

Unterstützung Suche Kita- und Krippenplatz

Weiterbildungsmöglichkeiten

Arbeitseinsatz ausschließlich in Schönebeck

tarifliches Entgelt inkl. Urlaubs- und Weihnachtsgeld

Gleitzeit, flexible Arbeitszeiten (37 h/Woche) und 30 Tage Urlaub

anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit Eigenverantwortung in einem kollegialen Umfeld

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, dann bewerben Sie sich bitte schriftlich oder per E-Mail mit Ihrem Lebenslauf, Zeugnissen und Referenzen.

SWB Städtische Wohnungsbau GmbH Schönebeck Herr Karsten Fiedler Wilhelm-Hellge-Str. 259

39218 Schönebeck (Elbe) Telefonnummer: +49 (39 28) 786 205

www.swb-schoenebeck.de

[email protected]