Immobilienmanager Miethausverwaltung (m/w/d)

Bei Haus & Grund verwalten wir mit rund 100 Mitarbeitenden 15.000 Einheiten und sind damit die Nummer 1 im Großraum Kiel. Wir kümmern uns um Alles rund um die Immobilie. Unser Ziel ist es, mit unserem Service einen spürbaren Mehrwehrt für unsere Kundschaft zu schaffen, bei dem der Mensch immer im Mittelpunkt steht. Wir haben ein sehr wertschätzendes Miteinander: Professionalität, familiärer Umgang und Leistungsstärke zeichnen uns aus.

### Dein Verantwortungsbereich

Als

### Immobilienmanager\*in

verantwortest Du den dir anvertrauten Immobilienbestand eigenständig, ganzheitlich und ertragsorientiert. Du bist Hauptansprechpartner\*in für Immobilieneigentümer\*innen, Objektmanager\*innen und Behörden.

### Deine Hauptaufgaben

• Proaktive Verwaltung
• Planung und Terminierung von Instandhaltungs- /Instandsetzungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen, Erstellung und Versand der monatlichen Eigentümerabrechnung

• Vermietung
• Mieterhöhungen planen, berechnen und umsetzen, selbstständige Durchführung von Wohnungsabnahmen, Auswertung und finale Bearbeitung von Abnahmeprotokollen, Beendigung von Mietverhältnissen im Rahmen der Eigentümer-Vorgaben, Mietverträge schreiben

• Schnittstelle
• Kommunikation mit Immobilieneigentümern, Mietern, Dienstleistern und Behörden unter Einhaltung des Servicelevels, Vertragsmanagement

• Außendienst
• Objektbegehung und Überprüfung von Schäden am Gebäude, Dienstleistergespräche vor Ort

### Was wir Dir bieten

Damit Du in deinem Verantwortungsbereich kunden- und ergebnisorientiert arbeiten kannst, unterstützen wir dich durch regelmäßige fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten und einen zeitgemäß gestalteten Arbeitsplatz.

Neben einer grundsätzlichen Bezahlung von 12 Gehältern gibt es eine attraktive, leistungsorientierte Zusatzvergütung.

### Dein Profil

Du hast deine Ausbildung zur / zum Immobilienkauffrau /-mann erfolgreich abgeschlossen oder bist Quereinsteiger und kommst aus der Praxis.

Du bist Teamplayer.

Du bist sehr kundenorientiert und gehst individuell auf Kundenbedürfnisse ein, bearbeitest diese strukturiert, hast einen verbindlichen Auftritt und hältst dich an Absprachen.

Du bist flexibel, was für uns heißt, dass Du auch kreative Lösungen entwickeln kannst, um einen wesentlichen Beitrag zur Zufriedenheit unserer Kundschaft und zum nachhaltigen Erreichen deiner Ertragsverantwortung und unserer Unternehmensziele zu leisten.

Du hast einen Führerschein.

### Du hast Interesse?

Für erste Informationen steht Dir Ulrike Beretta unter der Telefonnummer 0431 906977 sehr gern zur Verfügung.