Kaufmännischer Property Manager / Immobilienkaufmann (m/w/d)

# Kaufmännischer Property Manager / Immobilienkaufmann (m/w/d)

### Wir treten an für Kinder, ihre Zukunft und eine chancengerechtere Welt.

Wir sind das kinderzimmer – und wir sind mehr als eine Kindertagesstätte. Wir schaffen an über 30 Standorten für unsere 2.500 Kinder einen sicheren Hafen für ihre frühkindliche Entwicklung und geben ihnen einen liebevollen Ort zum gemeinsamen Wachsen, spielerischen Lernen und Entdecken. Unsere rund 450 Mitarbeiter:innen übernehmen täglich Verantwortung für die wichtigste Aufgabe der Welt: die bindungs- und bedürfnisorientierte Begleitung dieser prägenden Jahre.

### Und dafür suchen wir - Dich!

In deiner Rolle als Kaufmännischer Property Manager (m/w/d) bildest du die zentrale Schnittstelle für das gesamte Miet- und Objektmanagement unserer angemieteten Standorte. Mit hohem Engagement und Weitblick vertrittst du konsequent unsere Interessen als Mieter und schaffst so das sichere Fundament für einen stets reibungslosen, störungsfreien Betriebsablauf in unseren Kitas.

### Das erwartet Dich bei uns

• •Du bist die zentrale Ansprechperson für externe Hausverwaltungen und Eigentümer unserer angemieteten Räumlichkeiten und Immobilien
• •Du übernimmst die konsequente Erfassung, Fristsetzung und Nachverfolgung von Mängeln gegenüber Hausverwaltungen und Eigentümern. Bei Verzug prüfst und veranlasst du Ersatzvornahmen inklusive Verrechnung oder Mietminderung
• •Du prüfst Betriebs- sowie Nebenkostenabrechnungen, wickelst diese ab und überwachst die Umsetzung von Indexierungen und Mietanpassungen
• •Du koordinierst die Instandhaltung technischer Anlagen und stellst sicher, dass Eigentümer ihren Wartungspflichten fristgerecht nachkommen
• •Du überwachst die Außenanlagen, koordinierst Grünpflege, Spielplatzwartung sowie Winterdienst und unterstützt bedarfsorientiert bei Projekten wie Rückbau oder Renovierungen

### Das wünschen wir uns von Dir

• •Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder Studium in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• •Erster Berufserfahrung und fundierte Kenntnisse im Gewerbemietrecht sowie in der Prüfung von Nebenkostenabrechnungen und Indexanpassungen wären super
• •Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsstärke und ein kühler Kopf beim Durchsetzen von Fristen und Ersatzvornahmen
• •Grundlegendes technisches Verständnis für Bau-, Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• •Gründliche, selbstständige Arbeitsweise mit Erfahrung in der Steuerung externer Dienstleister

### Du bekommst von uns

• •Monatlich 50 € Edenred-Guthaben zum flexiblen Nutzen oder Ansparen
• •Ein vergünstigtes Deutschlandticket
• •Eine Kita-Platz Garantie für Deine Kinder und bis zu 200€ Zuschuss zu Deinem Elterneigenanteil
• •Attraktive Rabatte & Angebote über die Plattform „Corporate Benefits
• •Flexibles Arbeiten (1-2 Tage Homeoffice) mit Deinem eigenen Firmen-Laptop und Mobiltelefon
• •Zugang zu verschiedenen Weiterbildungsmöglichkeiten
• •Unterstützung zu Deiner betrieblichen Altersvorsorge

### Überzeugt?

Dann zeig uns was Du drauf hast und bewirb Dich schnell und unkompliziert über das Bewerbungsformular. Offene Fragen? Lennart Bruhn hat Antworten. Melde Dich gerne unter 0151 55827078. Mehr Insights mehr Details: [www.kita-kinderzimmer.de](http://www.kita-kinderzimmer.de/)

Wir freuen uns auf Deine [ BEWERBUNG ](https://www.kita-kinderzimmer.de/job/kaufmaennischer-property-manager-immobilienkaufmann-m-w-d-kita-hamburg-2860931/)!