Objekt- / Projektleiter (m/w/d) Immobilien & Facility Management

Objekt- / Projektleiter (m/w/d) Immobilien & Facility Management

Seit dem Jahr 2000 steht der Name Eritt für Qualität, Zuverlässigkeit und Vertrauen, als familiengeführtes Unternehmen mit echter Handschlag-Mentalität und einem klaren Anspruch: Immobilien nicht nur verwalten, sondern nachhaltig verbessern.

Die Eritt GmbH ist heute einer der Anbieter für ganzeinheitliches technisches Facility Management, Gebäudeservice und Sanierungsprojekte im Rhein-Main-Gebiet. Mit über 100 Mitarbeitenden, unserem Hauptsitz in Niddatal sowie einer Niederlassung in Frankfurt am Main, betreuen wir mehr als 300 Liegenschaften, von Wohnanlagen über Gewerbeimmobilien bis hin zu komplexen Großprojekten wie Märkten, Bürogebäuden oder kompletten Umbauten.

• Was uns besonders macht:
• Wir vereinen alle relevanten Gewerke unter einem Dach, von Heizung, Sanitär und Elektro über Ausbau, Malerarbeiten und Leckageortung bis hin zu Projektmanagement und technischer Betreiberverantwortung.

Für unsere Kunden bedeutet das: ein Partner, der Verantwortung übernimmt, schnell handelt und Projekte aus einer Hand zuverlässig umsetzt.

Und genau dafür suchen wir dich: einen technischen Kopf mit Überblick, Organisationstalent und dem Blick fürs Ganze.

• Du bist der Taktgeber zwischen Objekt, Baustelle, Kunde und Gewerken.
• Du hältst die Fäden zusammen, technisch, organisatorisch und wirtschaftlich, und sorgst dafür, dass Immobilien reibungslos funktionieren und Projekte sauber umgesetzt werden.

1. Technische Objektaufnahme & Facility Management

Ein wesentlicher Teil deiner Rolle: Du kannst eine Gewerbeimmobilie betreten und die Technik verstehen.

• •Eigenverantwortliche Betreuung unserer Objekte im Festvertragsverhältnis
• •Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs als zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Nutzer und Dienstleister
• •Durchführung technischer Objektbegehungen sowie regelmäßiger Zustandsanalysen
• •Dokumentation von Mängeln und Einleitung geeigneter Maßnahmen zur Behebung
• •Aufnahme und Bewertung der vor Ort verbauten technischen Anlagen

(z. B. Lüftung, Brandschutz, Sprinkler, Notstrom, Heizungs- und Elektroanlagen)

• •Erstellung und Pflege eines technischen Objekt- und Anlagenverzeichnisses („Technikausweis“) inklusive Wartungszyklen, Prüfpflichten und Betreiberverantwortung
• •Erstellung und Pflege von Wartungsplänen sowie technischer Dokumentationen
• •Überwachung gesetzlicher Prüfungen und Wartungsintervalle (z. B. Aufzüge, RWA, Heizungs- und Elektroanlagen)
• •Verantwortung für Wirtschaftlichkeit sowie Einhaltung von Sicherheitsvorschriften
• •Regelmäßige Kontrolle und Steuerung der eingesetzten Mitarbeiter und Nachunternehmer vor Ort

2. Projektleitung & Baustellensteuerung

Du steuerst größere Umbau- und Sanierungsmaßnahmen als übergreifender Projektleiter.

Eigenständige Leitung von Umbau-, Sanierungs- und Neubauprojekten

(z. B. Restaurantumbauten, Gewerbeflächen, Komplettmodernisierungen)

• •Koordination unserer internen Gewerke (Heizung, Elektro, Maler, Sanitär etc.)
• •Steuerung externer Partner (Architekten, Ingenieure, Bauunternehmen, Behörden)
• •Erstellung von Projektplänen mit Zeit-, Kosten- und Ressourcensteuerung
• •Bauzeiten- und Ablaufplanung:

Welches Gewerk startet wann, welche Abhängigkeiten bestehen

Mitwirkung bei Ausschreibungen, Kalkulationen und Angebotserstellung

Kontrolle von Terminen, Qualität und Budget bis zur Übergabe

Dokumentation des Projektfortschritts und Übergabe nach Abschluss

3. Organisation & Verantwortung

• •Umsetzung der Betreiberpflichten (TÜV-, SV- und gesetzliche Prüfungen)
• •Erkennen technischer Risiken und Entwicklung pragmatischer Lösungen
• •Dokumentation, Reporting und Nachverfolgung aller Maßnahmen
• •Ansprechpartner für Kunden, Eigentümer und Behörden

Dein Profil

• •Abgeschlossene technische Ausbildung, oder Meisterbrief im Hndwerk, oder Studium im Bereich Gebäudetechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Facility Management oder Bauwesen
• •Praxisnahes technisches Verständnis für gebäudetechnische Anlagen und Betreiberpflichten
• •Erfahrung in Objektbetreuung, Projektleitung oder technischem Facility Management idealerweise im Handwerks- oder Bauumfeld
• •Unternehmerisches Denken, klare Kommunikation und Organisationsstärke
• •Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• •Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• •Führerschein Klasse B

Wir bieten

• •Einen sicheren Arbeitsplatz in einem wachsenden Familienunternehmen
• •Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• •Abwechslungsreiche Projekte von Gebäudebetreuung bis zur Sanierung komplexer Immobilien
• •Attraktive, leistungsgerechte Vergütung und moderne Arbeitsmittel
• •Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• •Ein teamorientiertes, wertschätzendes Arbeitsumfeld

So bewirbst du dich

Wenn du Lust hast, Immobilien nicht nur zu betreuen, sondern wirklich in Schuss zu halten, dann bist du bei uns genau richtig.

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung.Bitte sende uns:

• •ein kurzes Anschreiben (oder ein paar ehrliche Zeilen Motivation)
• •deinen Lebenslauf
• •dein frühestmögliches Eintrittsdatum
• •deine Gehaltsvorstellung

Per E-Mail an: [email protected]

Per Post an:

• Eritt GmbH – Facility Management
• Ansprechpartnerin: Michael Eritt (Geschäftsführer)

• Ihr Partner rund um die Immobilie
• Am Steinacker 3b

D 61194 Niddatal

Website: [www.eritt-gmbh.de](http://www.eritt-gmbh.de)

Bei Fragen kannst Du Dich gerne an unser Team unter unserer gebührenfreien Rufnummer 0800 589 540 0 wenden.

Wir freuen uns auf deine Bewerbung.

Art der Stelle: Vollzeit

Arbeitsort: Vor Ort