Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die
• Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der
• Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen
• Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz
• Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr
• breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege
• von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen
• Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

• Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf
• sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick
• gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen
• jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

• Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort
• Freiburg ab sofort eine/einen

Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter Verkauf (w/m/d)

Kennung: FRVK5051

Stellenangebots-ID: 1496632

Entgeltgruppe 12 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 12 BBesG

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen und bedeutsamen
• Verwertungsfällen insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit
• überregionaler landes-/bundespolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem Interesse,
• u.a.

• •Beschaffung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen
• Rahmenbedingungen
• •Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten
• •Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter
• bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und
• Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw.
• kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei
• Kaufvertragsverhandlungen
• •Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Durchführung von
• Objektbesichtigungen, ggf. Vorbereitung von Auktionen
• •Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und
• Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie
• die entsprechende Abstimmung mit den Käuferinnen/Käufern
• •Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und
• kaufpreisbildenden Faktoren
• •Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Hauptstellen- und Teamleitung
• •Durchführung von Wertschöpfungsmaßnahmen für diese Liegenschaften,
• insbesondere Abschluss und Umsetzung komplexer Erschließungsvereinbarungen
• •standortbezogene Koordination des Verkaufsgeschehens im Verkaufsteam
• •Erarbeitung von aufgabengebietsübergreifenden Stellungnahmen und
• Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung
• •Erstellung von Entscheidungsvorlagen für die Verkaufsteamleitung und
• Unterstützung der Verkaufsteamleitung bei der Steuerung und Optimierung der
• Verkaufsprozesse

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• •abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom mit möglichst
• gutem Ergebnis) in den Fachrichtungen Rechtswissenschaft, Betriebswirtschaft,
• Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• •umfassende und fundierte Fachkenntnisse sowie mehrjährige aktuelle
• praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwertung sowie
• weitreichende aktuelle praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Entwicklung
• und Verwertung von komplexen Liegenschaften, z.B. Konversionsliegenschaften.
• Erfahrungen im Bereich der Altlastenthematiken wünschenswert.
• •betriebswirtschaftliche Kenntnisse, umfassende Fachkenntnisse auf dem
• Gebiet des Liegenschaftsrechts, fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und
• im Bereich des Immobilienmarketings
• •Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. Bereitschaft, sich
• Kenntnisse im SAP-gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
• •fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der
• IT-Standardanwendungen (MS-Office, insbesondere Excel)

Weitere Anforderungen:

• •Belastbarkeit und Flexibilität sowie das Vermögen, auch erhöhten
• Arbeitsanfall zu bewältigen
• •konzeptionelles Arbeiten, Kreativität und Initiative, wie z. B. Aufgaben
• selbstständig in Angriff zu nehmen sowie die Entwicklung längerfristig
• angelegter grundsätzlicher Konzeptionen und Problemlösungen
• •Urteilsvermögen, Entscheidungs- und Verantwortungsbereitschaft verbunden
• mit der Befähigung, auch komplexe Sachverhalte in ihren Auswirkungen zutreffend
• zu beurteilen und innerhalb eines angemessenen Zeitraums zu entscheiden
• •Befähigung zur erfolgreichen Gesprächs- und Verhandlungsführung
• •Gesprächsbereitschaft und Kritikfähigkeit; Fähigkeit zur Lösung
• zwischenmenschlicher Konflikte; Teamfähigkeit
• •Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu regelmäßigen,
• überwiegend planbaren sowie teils ganztägigen Dienstreisen (auch als
• Selbstfahrer/-in)

Was bieten wir?

• •Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• •30 Tage Urlaub
• •mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• •betriebliche Altersversorgung
• •verkehrsgünstige Lage
• •Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• •umfangreiche Fortbildungsangebote
• •Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder
• DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• •Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

• Dann bewerben Sie sich online bis zum 1. November 2026 über die zentrale
• Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1496632.

• Die Vorstellungsgespräche werden voraussichtlich in der 46. Kalenderwoche
• geführt.

Haben Sie noch Fragen?

• Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Hauert unter der
• Telefonnummer (0228) 84844405 oder per E-Mail (
• [email protected]) gerne zur Verfügung.

• Weitere Informationen finden Sie auch unter
• https://karriere.bundesimmobilien.de.

• Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer
• Bewerbung bei der BImA finden Sie hier
• https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz.

Hinweise:

• Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse
• begründen. Eine Übernahme von verbeamteten Personen (statusgleich oder
• nächstniedrigere Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums
• der Finanzen (BMF) möglich.

• Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind
• grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende
• Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den
• Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere
• Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit)
• entsprochen werden kann.

• Wir sind sehr an Ihrer Motivation für die ausgeschriebene Stelle interessiert
• und bitten daher um Darlegung der Gründe für Ihre Bewerbung. Idealerweise
• nehmen Sie dabei Bezug auf die Stationen in Ihrem Lebenslauf.

• Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei
• gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz nach dem
• Bundesgleichstellungsgesetz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders
• über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und
• stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

• Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für
• Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf
• höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb
• Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

• Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte
• Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des
• Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse
• finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Bitte bewerben Sie sich auf dieses