Cobalt Deutschland

Teamleitung Technical Audit / Technical Due Diligence Immobilienprojektentwicklung ( m/w/d) *

Ratingen, Nordrhein-Westfalen, Germany

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Role family: Engineering management
Seniority: Lead / management
Country: DE
Work mode: On-site / unstated
First seen by hirly: 26 Sept 2026

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the posting

Unser Mandant ist ein international aufgestellter Entwickler und
Investor, der wertschöpfungsorientierte Immobilienprojekte in
deutschen Metropolregionen realisiert. Zur Skalierung des Ankaufs‑
und Entwicklungsprozesses wird die Technical‑Audit‑/TDD‑Funktion
als eigenständige Einheit aufgebaut und gestärkt. Ihre Mission Sie
übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung des
Technical‑Audit‑/TDD‑Teams, prägen Standards, Tools und
Prozesse und sorgen dafür, dass technische Chancen und Risiken
frühzeitig erkannt, belastbar bewertet und konsequent in
Investment‑ und Vertragsentscheidungen übersetzt werden. Das
Aufgabengebiet Aufbau/Weiterentwicklung eines leistungsstarken
TDD‑Teams Planung, Steuerung und Qualitätssicherung technischer und
immobilienwirtschaftlicher Due‑Diligence‑Prüfungen Definition und
Roll‑out von TDD‑Standards, Checklisten, Risiko‑Heatmaps,
Lessons‑Learned‑Formaten; Sicherstellen der Einbindung in
IC‑Vorlagen, Verträge und Economic Models. Erstellung/Review von
Kostenannahmen (DIN 276, KG 200–700), CAPEX/OPEX‑Planung,
Szenario‑Analysen; Mitwirkung an Business Cases, Sensitivitäten,
Value‑Engineering. Technische Anlagen, Garantien/Haftung,
Instandhaltungs‑/Capex‑Schedules, Gewährleistungen; Schnittstelle
zu Legal, Insurance, Tax. Auswahl und Führung externer
Gutachter:innen/Fachplaner:innen (z. B. TGA, Statik, Brandschutz),
Qualität, Termine, Budget. Enge Zusammenarbeit mit Investment,
Development, Asset Management, ESG und Finance; adressatengerechtes
Reporting bis auf C‑Level. Ableitung klarer Handlungsempfehlungen,
Deal‑Breaker/Deal‑Maker, Post‑Deal‑Maßnahmenplan und
Übergabe an operative Einheiten. Integration von ESG‑Aspekten;
Nutzung digitaler Tools zur Effizienzsteigerung. Das
Anforderungsprofil Abgeschlossenes Studium Architektur oder
Bauingenieurwesen oder vergleichbar; Zusatzqualifikationen willkommen.
7–10+ Jahre relevante Erfahrung in Projektentwicklung, technischer
Projektleitung, Technical Due Diligence oder Consulting Tiefes
Verständnis technischer und wirtschaftlicher Zusammenhänge entlang
des Projektentwicklungsprozesses Nachweisliche Routine in
Kostenplanung und ‑bewertung (DIN 276). Souverän im Umgang
Stakeholdern Starke Kommunikations‑ und Verhandlungskompetenz,
klarer Qualitätsanspruch, strukturierte Arbeitsweise und hoher
Ownership‑Anspruch. Sehr gute Deutschkenntnisse Reisebereitschaft
für Objektbegehungen. Das Angebot Führungsrolle mit
Gestaltungsspielraum Flexible Arbeitszeiten und Home‑Office.
Frühzeitige Einbindung in Akquisition, Investment‑Entscheidungen
und Vertragsgestaltung. Unbefristete Anstellung Attraktives
Gehaltspaket inkl. Bonus Firmenwagen Internationale Zusammenarbeit,
kurze Wege, offene Feedbackkultur, regelmäßige Team‑Events.
Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten
Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv
beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Saad Malik unter 0157
9235 0339 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu
erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! * Aus Gründen der
besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige
Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers
(m⁠/⁠w⁠/⁠d) verzichtet. Sämtliche
Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle
Geschlechter. Lesen Sie hier unsere aktuelle Datenschutzerklärung.

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