Techniker*in HLK / Anlagenmechaniker*in SHK (w/m/d) - Technisches Gebäudemanagement

html Techniker*in HLK / Anlagenmechaniker*in SHK (w/m/d) – Technisches Gebäudemanagementin Vollzeit (39 Std. und 50 Min./Woche) zu besetzen.

An der Kunsthochschule für Medien Köln ist in der Abteilung Bau- und Liegenschaften zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Stelle als

• Techniker*in HLK / Anlagenmechaniker*in SHK (w/m/d) – Technisches Gebäudemanagement
• in Vollzeit (39 Std. und 50 Min./Woche) zu besetzen.

Sie möchten Ihre Erfahrung im Bereich Heizung, Lüftung und Klima an einem festen Standort einsetzen? Bei uns übernehmen Sie die technische Betreuung unserer Hochschulgebäude mitten in Köln – unbefristet, mit geregelten Arbeitszeiten und ohne wechselnde Baustellen oder Kundentermine.

Wir bieten

• •Vergütung und Sicherheit: Unbefristete Beschäftigung, Gehalt bis Entgeltgruppe 9a TV-L, individuelle Einstufung je nach Berufserfahrung (nähere Informationen finden Sie hier), Jahressonderzahlung, regelmäßige Gehaltssteigerungen durch Stufenaufstieg, vermögenswirksame Leistungen und betriebliche Altersvorsorge (VBL)
• •Urlaubsregelung: 30 Tage Urlaub + zusätzlich Heiligabend, Silvester & Rosenmontag arbeitsfrei, Betriebsruhe über Weihnachten und Neujahr
• •Flexible Arbeitszeiten: Individuelle Zeiteinteilung ohne Kernarbeitszeit (6:30 Uhr – 20 Uhr), minutengenaue Zeiterfassung und familienfreundliche Modelle
• •Attraktiver Standort: Sehr gute ÖPNV-Anbindung, zentrale Lage am Heumarkt direkt am Rhein, Dachterrasse mit Rheinblick, Mensa (mit Vergünstigung für Beschäftigte), 5 Minuten fußläufig von der Kölner Innenstadt
• •Kreatives Umfeld und Entwicklung: Urban Sports Club, Corporate Benefits, regelmäßige Weiterbildung, persönliche Atmosphäre, Wertschätzung, offene Arbeitskultur, kulturelle Angebote, kostenloser Zugang zu allen Medienangeboten der hochschuleigenen Bibliothek (literarische & filmische Werke), kostenloser Zugang zum Museum Ludwig
• •Arbeitsausstattung: Höhenverstellbare Schreibtische, moderne IT-Ausstattung (inkl. Dienstlaptop, festem Telefonanschluss und 2 höhenverstellbaren Bildschirmen), fester Arbeitsplatz, sowie gut ausgestattete Küchen (inkl. Mikrowelle, Wasserkocher, Kühlschrank)

• Ihre Aufgabenschwerpunkte
• •Technisches Gebäudemanagement
• •Sicherstellung und Überwachung des reibungslosen Betriebs der gebäudetechnischen Anlagen, insbesondere HLK-Anlagen
• •Planung, Durchführung und Dokumentation von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen an Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen
• •Analyse und Behebung technischer Störungen sowie Fehlerdiagnose an HLK-Systemen
• •Koordination und Überwachung externer Dienstleister und Fremdfirmen bei Wartungs- und Reparaturarbeiten
• •Überwachung der technischen Betriebsparameter zur Optimierung von Energieeffizienz und Betriebssicherheit
• •Durchführung technischer Prüfungen und Kontrolle der Einhaltung von Normen und Sicherheitsvorschriften (z. B. DGUV Vorschrift 3)
• •Mitarbeit bei Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsprojekten im HLK-Bereich
• •Nutzung und Pflege von Dokumentationen und CAFM-Systemen zur Anlageverwaltung
• •Unterstützung bei Beschaffungen: Erstellung von Anträgen, Marktrecherche, Angebotseinholung, Vorbereitung von Ausschreibungen
• •Betreiberpflichten und Sicherheit
• •Mitwirkung bei der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung für HKLS-Anlagen, einschließlich Kontrolle von Prüffristen, Prüfprotokollen und dokumentationspflichtigen Maßnahmen
• •Sicherstellung der Einhaltung von Arbeits-, Brand- und Umweltschutzvorschriften; Meldung und Nachverfolgung sicherheitsrelevanter Mängel
• •Bau & Liegenschaften
• •Fachliche Mitwirkung bei kleineren Umbauten, Sanierungen und Modernisierungen in Bestandsgebäuden (z. B. Austausch von Wärmeerzeugern, Anpassung der Lüftungstechnik, Sanierung von Sanitärbereichen)
• •Teilnahme an Ortsterminen sowie Abstimmung mit der Bauverwaltung, externen Planungsbüros und Fachfirmen zu Fragen der HLK-Technik
• •Prüfung der technischen Ausführung im Rahmen der Übernahme neuer oder sanierter Anlagen und Mitwirkung bei Funktionsprüfungen
• •Allgemeine Hausmeistertätigkeiten
• •Selbstständiges Durchführen kleiner handwerklicher Reparaturen
• •Technische Betreuung und allgemeine Unterstützung bei hochschuleigenen Veranstaltungen (z. B. Auf- und Abbau, Gerätebereitstellung)
• •Versorgung von Räumen mit Verbrauchsmaterialien, interne Transporte und Umzüge sowie Zählerablesung
• •Pflege von Außenanlagen, Winterdienst, Parkraumüberwachung
• •Fahrdienste
• •Durchführung von Transport- und Fahrdiensten im Rahmen von Hochschulveranstaltungen

Ihr fachliches Profil

Erforderlich

• •Abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfte*r Techniker*in (m/w/d), insbesondere für Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik, oder abgeschlossene technische Ausbildung in genannten Bereichen in Verbindung mit mehrjähriger einschlägiger Berufserfahrung und entsprechenden Fort- und Weitebildungen
• •Fundierte Kenntnisse der einschlägigen, für den Gebäudebetrieb relevanten Normen, Vorschriften und technischen Regeln
• •Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Erwünscht

• •Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise im öffentlichen Dienst oder Hochschulumfeld
• •Sicherer Umgang mit MS Office und EDV-gestützter Wartungsplanung (insb. Excel, Word), Adobe Acrobat und Vergabemanagementsystemen für die Beschaffung
• •Kenntnisse im Bereich Gebäudeleittechnik oder Energiemanagement
• •Führerschein Klasse B und Fahrpraxis

Ihr persönliches Profil

• •Selbstständige, strukturierte und sorgfältige Arbeitsweise
• •Hohe Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• •Organisationstalent und Belastbarkeit
• •Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Serviceorientierung im Umgang mit internem und externem Ansprechpartner*innen
• •Teamfähigkeit und Bereitschaft zur Zusammenarbeit in einem kreativen Umfeld
• •Eigeninitiative sowie lösungsorientiertes Denken
• •Offenheit für digitale Prozesse und Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterentwicklung