technische*n Mitarbeiter*in (m/w/d) für den Eigenbetrieb Wohnstadt Löhne

Die Stadt Löhne sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen:

• technische*n Mitarbeiter*in (m/w/d)
• für den Eigenbetrieb „Wohnstadt Löhne“

• Seit Jahrzehnten ist die Stadt Löhne für die Bevölkerung, Unternehmen und
• Institutionen in der Stadt für die grundlegenden Dinge des täglichen Lebens
• zuständig und als verlässlicher Partner bekannt. Hierbei liegt ein besonderer
• Schwerpunkt im Bereich der Wohnraumversorgung der Stadt Löhne.

• Seit 2019 wird der Bereich Wohnimmobilien als städtischer Eigenbetrieb
• geführt. Mit rund 438 eigenen Wohnungen, bzw. 75 Mehrfamilienhäusern ist die
• Wohnstadt Löhne das größte Wohnungsunternehmen in Löhne. Wirtschaftlichkeit,
• soziale Verantwortung und ökologischer Weitblick bilden die Grundlagen des
• unternehmerischen Handelns.

Das Aufgabengebiet umfasst folgende Schwerpunkte:

Im Bereich Bestandsbewirtschaftung:

• •Steuerung und Begleitung von Wohnungssanierungen sowie Instandhaltungs-,
• Instandsetzung und Modernisierungsmaßnahmen
• •Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen sowie Einhaltung
• technischer und gesetzlicher Vorgaben
• •Begutachtung und Beseitigung von Instandhaltungsschäden, zum Beispiel
• Wasserschäden, u.a. Koordinierung und Abstimmungen mit den Mietern,
• Handwerkern, Versicherungen etc..

Im Bereich Objektmodernisierung und Neubauprojekte:

• •Bauüberwachung und Bauleitung, u.a. Überwachen der Ausführung der Leistung
• auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung,
• den Verträgen mit ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den
• einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der
• Technik
• •Abnahme von Bauleistungen (Bauherrenfunktion), u.a. Organisation der
• Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und
• Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln,
• Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber
• •Prüfung und Koordinierung von Architekten und Ingenieursleistungen, u.a.
• der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten
• auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung, Statik und des Wärmeschutzes

Allgemeine Tätigkeiten:

• •Abrechnung von Baumaßnahmen, u.a. rechnerische und fachtechnische Prüfung
• von Abschlags- und Schlussrechnungen
• •Ausschreibungen und Vergabe von Bauleistungen, u.a. Aufstellen von
• Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnis, Dokumentation des
• Vergabeverfahrens

Persönliche Voraussetzungen:

• •abgeschlossenes Ingenieurstudium (Dipl.-Ing. (FH) oder Bachelor) der
• FachrichtungBauingenieurwesen oder Architektur oder einer fachlich
• vergleichbaren Fachrichtung mit überwiegend bautechnischer Ausrichtung

oder

• •abgeschlossene Ausbildung zur/zum staatl. geprüften Technikerin/Techniker
• FachrichtungHochbau oder einer fachlich vergleichbaren Fachrichtung mit
• überwiegend bautechnischer Ausrichtung
• •Führerschein Klasse B

Wünschenswert sind darüber hinaus:

• •umfassende Kenntnisse im Bereich der VOB und VgV
• •mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft
• •umfassende Kenntnisse in Word und Excel
• •Erfahrung in der selbstständigen Bearbeitung und Koordination technischer
• bzw. baulicher Aufgaben

Das zeichnet Sie persönlich aus:

• •ausgeprägte Entscheidungs- und Organisationsfähigkeit
• •hohe Kommunikations- und Sozialkompetenz
• •Konfliktfähigkeit und ein sicheres, verbindliches Auftreten
• •ausgeprägte Dienstleistungsorientierung
• •selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• •ausgeprägte Belastbarkeit, auch bei unterschiedlichen bzw. konkurrierenden
• Anforderungen

Wir bieten Ihnen:

• •ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit abwechslungsreichen und
• anspruchsvollen Aufgaben

• •eine Vollzeitstelle mit 39 Wochenstunden (die Stelle ist nicht
• teilzeitgeeignet)
• •eine Vergütung bis zur Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrages des öffentlichen
• Dienstes (TVöD)
• •Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Bezahlung
• •im öffentlichen Dienst übliche Sozialleistungen und zusätzliche
• betriebliche Altersvorsorge
• •30 Tage Urlaub sowie 31 Tage Urlaub ab dem Jahr 2027
• •gezielte und vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
• •einen sicheren und modernen Arbeitsplatz in verkehrsgünstiger Lage und
• bezuschussten Jobticket im Rahmen des Deutschlandtickets
• •verschiedene Angebote im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagement

• Die Stadt Löhne beschäftigt Menschen unabhängig von Behinderung, kultureller
• und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller
• Identität. Als familienfreundliche Arbeitgeberin unterstützt sie die
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
• Die ausgeschriebene Stelle gehört zu einem Bereich, in dem Frauen bisher
• unterrepräsentiert sind. Daher sollen sie durch diese Ausschreibung besonders
• angesprochen werden.
• Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen sind erwünscht. Sie werden bei
• gleicher fachlicher und persönlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

• Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung bis zum 14.10.2026über das Karriere
• Portal der Stadt Löhne. Verspätete Bewerbungen können im weiteren Verlauf nicht
• mehr berücksichtigt werden.

• Für fachliche Fragen zur Stelle steht Ihnen in der Wohnstadt Löhne, Herr
• Ottovordemgentschenfelde (Tel: 05732-975 250) gerne zur Verfügung. Fragen zum
• Auswahlverfahren beantwortet Ihnen Frau Riedel aus dem Bereich Personal (Tel.
• 05732 100-259).

• Hinweis:Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen auf dieses Stellenangebot
• ausschließlich über das Karriereportal der Stadt Löhne entgegengenommen werden.
• Bitte übersenden Sie keine Bewerbungen per E-Mail oder per Post.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!