Technische Projektleitung (w/m/d) für Heizung, Lüftung und Sanitärtechnik

### Ingenieur/in oder Techniker/in (w/m/d) für das technische Objektmanagement

beim Eigenbetrieb Immobilienmanagement (IDA), Fachbereich Hochbau

Standort des Arbeitsplatzes: Stadthaus WEST, Mina-Rees-Straße 12, 64295 Darmstadt

Sie sind auf der Suche nach einer neuen beruflichen Herausforderung und wünschen sich gleichzeitig einen sicheren Arbeitsplatz mit einer familienbewussten Personalpolitik? Dann sind Sie bei uns richtig! Zur Verstärkung unseres Teams mit derzeit sechs Mitarbeiter/innen bieten wir Ihnen folgende Stelle:

Unser Angebot:

Status: Tarifbeschäftigte/r

Eintritt: sofort

Dauer: unbefristet

Arbeitszeit: Vollzeit (39 Std./Wo.); Teilzeit möglich

Bezahlung: EG 11 TVöD

Bewerbungsfrist: 2. November 2026, Kennziffer 2/254 (bitte angeben)

Wir sind verantwortlich für einen überwiegenden Teil der Immobilien der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Als moderner Dienstleistungsbetrieb, möchten wir moderne und klimafreundliche Liegenschaften für unsere Kundschaft planen, realisieren und betreiben.

Ihre Aufgaben:

Projektsteuerung und Projektmanagement von großen und komplexen kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der haustechnischen Anlagen mit komplizierten Konstruktionen, besonderen städtebaulichen und gestalterischen Ansprüchen, unter Berücksichtigung ökologischer, energetischer und der denkmalpflegerischen Aspekte

Projektsteuerung und Projektmanagement von kleinen kommunalen Neubau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Rahmen der haustechnischen Anlagen

o Planung und Koordinierung von Maßnahmen

o Mitwirkung bei der Erstellung von Entscheidungsvorlagen für betriebliche und politische Gremien

o Wahrnehmung der Bauherrenfunktion, Durchführung von Vergabeverfahren und Vertragsgestaltung

o Prüfung und sachliche sowie fachtechnische Feststellung von Rechnungsbelegen

Ihre Qualifikation:

ein abgeschlossenes Studium (Dipl.-Ing (FH) bzw. Bachelor) im Bereich Heizung-, Lüftung- und Sanitärtechnik oder in einer vergleichbaren Fachrichtung mit Informatikbezug oder

ein Abschluss als Techniker/in bzw. Meister/in oder ein vergleichbarer Bildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen

mehrjährige erfolgreiche praktische Berufserfahrung (ab 2 Jahre) in Projektmanagement und Projektleitung

Kenntnisse im Bereich der Trinkwasserverordnung

Erfahrung im Bereich zentrale und dezentrale Lüftungsanlagen für Schulen, Kitas und Küchen

Kenntnisse im Bereich Wärmeerzeugung mit regenerativen Energien

fundierte Kenntnisse, insbesondere für das kommunale Bauwesen der anzuwendenden Gesetze, Verordnungen und Richtlinien (z. B. VOB, VOL, VOF, GUV und HOAI) sowie anerkannte Regeln der Technik und der Baukunst, DIN-Normen

Kenntnisse und Erfahrung in der Beurteilung und Analyse der Wirtschaftlichkeit vorliegender oder zu erstellender Planungen für Investitionsmaßnahmen und bestehender Gebäude anhand von Kostenkennwerten, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen

Kenntnisse und praktische Erfahrung bei Baumaßnahmen an Bestandsgebäuden und beim Umgang mit schadstoffbelastenden Bauteilen und Materialien

fundierte MS-Office-Kenntnisse sowie mit der Projektsteuerungssoftware zur Kosten- und Terminkontrolle, CAD, Ausschreibungssoftware und CAFM

Kenntnisse im Bereich Entwässerung von Gebäuden, Regenwasserversickerung sowie Abwasserbehandlung (Fettabscheider)

fundiertes Fachwissen auf dem Gebiet der Anlagenhydraulik von Heizungsanlagen

praktische Erfahrung und Kenntnisse bei der Erstellung von öffentlichen Ausschreibungen und Begleitung von Vergabeverfahren

gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens Deutschkenntnisse auf dem Sprachniveau B1/B2)

Konfliktfähigkeit, Organisationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick sowie Kommunikationsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen

Bildschirmtauglichkeit

Wünschenswert darüber hinaus:

umfassende Fort- und Weiterbildung auf den für die Umsetzung der Maßnahmen relevanten Fachgebieten

ausgeprägte Fähigkeit in Beurteilung und Kommunikation komplexer Zusammenhänge sowie Gestaltungssicherheit

im Rahmen der fortschreitenden technischen Entwicklung sind Erfahrungen im Bereich der Gebäudeautomation wünschenswert sowie Kenntnisse im Bereich LON oder BACNET

Gute Gründe, bei uns zu arbeiten:

Sichere Beschäftigung, faire Bezahlung nach Tarif und eine gute Work Life Balance plus viele weitere Benefits, die Sie entdecken können. Mehr dazu finden Sie hier:

https://www.darmstadt.de/13gruende

Näheres über uns als Arbeitgeberin und über die bei uns geltenden Tarifverträge erfahren Sie unter https://www.darmstadt.de/rathaus/karriere

Nähere Auskünfte zu den Aufgaben der Stelle erteilt Frau Rödel, Fachbereichsleiterin Hochbau, Tel.: 06151 13-2658 (Sekretariat).

Die Wissenschaftsstadt Darmstadt fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeitenden und begrüßt deshalb Bewerbungen von Personen, unabhängig von deren kulturellen und sozialen Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Schwerbehinderte und gleichgestellte Bewerber/innen werden bei entsprechender Eignung bevorzugt berücksichtigt. Um den Anteil von Frauen in diesem Bereich zu erhöhen, sind Bewerbungen von Frauen besonders erwünscht.

Wir wollen für die Nutzenden der städtischen Gebäude moderne, klimafreundliche Gebäude betreiben und die Digitalisierung als Unterstützung nutzen. Wollen Sie uns hierbei unterstützen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Bitte reichen Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen ein (Anschreiben, Lebenslauf sowie relevante Zeugnisse und Nachweise). Unvollständige Bewerbungen können im weiteren Auswahlverfahren im Zweifel nicht berücksichtigt werden.